笑對狂風(fēng)

新政都出臺一個(gè)多月了，上海細(xì)則的傳聞風(fēng)風(fēng)雨雨了一陣，最近又沒什么消息了。觀察了一下這一個(gè)多月上海樓市的變動(dòng)，發(fā)現(xiàn)二手房價(jià)有一點(diǎn)回落，尤其是外圍市場。不過我覺得這是暫時(shí)的，不管出于什么目的，地方政府都不會(huì)讓房價(jià)持續(xù)下跌，頂多是出個(gè)政策讓房價(jià)別漲的太快，擠掉目前樓市的一些投資泡沫，也算是安撫一下咱老百姓。估計(jì)過了這一段時(shí)間房價(jià)還是會(huì)漲，那些老盼著樓市崩盤的人還是現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)吧。觀望久了自然會(huì)破局，市場回暖也要不了多久了，剛需派有合適的房子趁著現(xiàn)在就可以出手，免得市場全面回暖了后悔。這只是個(gè)人一點(diǎn)想法啊，不知道大家有什么看法。。。

轉(zhuǎn)身的瞬間

原帖由 泉娃媽 于 2010-6-10 19:05 發(fā)表
估計(jì)不會(huì)跌。

有同感，至于買房的，我自己這么認(rèn)為：要買房子還是學(xué)區(qū)房、輕軌房好一點(diǎn)，即便比較貴，但真的能保值，這個(gè)月成交量萎縮得這么厲害，主要就是靠一些小戶型低總價(jià)的房子在支撐，但是房價(jià)還是比較穩(wěn)額~更別說學(xué)區(qū)房價(jià)格穩(wěn)得很。

angelrain

隨便吧，我們要是能看透
大家都知道了

zhouyaner

呵呵，這個(gè)估計(jì)是很難看透的

seavey

不會(huì)跌

泡泡~

我也估計(jì)不會(huì)跌

lq3927

從來沒想過會(huì)跌

flyben

量少價(jià)穩(wěn)

水中的浮萍

幾乎所有人都認(rèn)為不會(huì)跌啊，我也有同感，前些日子外圍市場有回暖跡象，但是不明顯?；嘏潜厝唬枪烙?jì)還得一段時(shí)間，剛需和置換需求的倒是可以下手了。。。

年輕時(shí)候追求

原帖由 轉(zhuǎn)身的瞬間 于 2010-6-11 08:05 發(fā)表

有同感，至于買房的，我自己這么認(rèn)為：要買房子還是學(xué)區(qū)房、輕軌房好一點(diǎn)，即便比較貴，但真的能保值，這個(gè)月成交量萎縮得這么厲害，主要就是靠一些小戶型低總價(jià)的房子在支撐，但是房價(jià)還是比較穩(wěn)額~更別說學(xué)區(qū)房價(jià) ...

原帖由 早起看月亮 于 2010-6-11 08:04 發(fā)表
呵呵樓上和樓主都分析的挺不錯(cuò)的，個(gè)人對買房也有一些自己的看法：要買房子還是學(xué)區(qū)房、輕軌房好一點(diǎn)，即便比較貴，但真的能保值，這個(gè)月成交量萎縮得這么厲害，主要就是靠一些小戶型低總價(jià)的房子在支撐，但是房價(jià)還
        

如果真的打算入手學(xué)區(qū)房，就真得下功夫好好研究，或者多利用各種資源渠道了解情況，我前些日子還在上午找了很多學(xué)區(qū)房資料，感覺中原的學(xué)區(qū)房專區(qū)和熱點(diǎn)樓盤介紹得蠻詳細(xì)的，而且將學(xué)區(qū)分得很細(xì)致，找起來比較方便。

chenyj

這段時(shí)間，中介都急死了，天天打騷擾電話，昨天還聽到同事手機(jī)響，對方是中介，問她買不買房子，同事回答說已經(jīng)買好，中介沒折了，再問商鋪要不要。

樓上的中原都上這兒做廣告來了。

春華秋實(shí)

跌不下來的，
忽悠我們的．

嫩嫩媽

就從來沒下跌過.

adalotus

就沒有跌下來，，，，

ling

總是這樣說跌不跌的

wbb5460

不會(huì)跌

鉆石小麗

我也覺得不會(huì)跌的，08年那么歷害都沒有跌。

songjessie

現(xiàn)在漲幅不大了，有地段可能要跌吧。但是還是買不起。老百姓真苦。

laiter0423

中國是一黨專政，它想怎么樣就肯定能成。象06的股市一樣，大家都說可以一路可以漲到10000點(diǎn)，半夜來個(gè)印花稅，5.30來好以后就是6.22，所以老百姓怎么想都沒用，關(guān)鍵是看政府怎么說。如果政府真的想讓房價(jià)跌，那它會(huì)打組合拳，這個(gè)政策那個(gè)稅的，把你打下來；但是我們都忘記最關(guān)鍵的，銀行是政府的，房價(jià)跌了大家斷供，政府不會(huì)看著銀行倒閉的。所以漲不會(huì)大漲，跌不會(huì)大跌，政府現(xiàn)在想維持現(xiàn)狀。

大海2010

周浦附近的安閣苑二手房8900元左右,我想買一套,又不知價(jià)位如何,請各位美媽發(fā)表一下意見噻?