亂七八糟的人生

開(kāi)始征收房產(chǎn)稅了，我看了半天也沒(méi)看明白，到底是怎么征收，把問(wèn)題列出來(lái)，高手們來(lái)解答一下：
1.房產(chǎn)稅是按照房屋價(jià)值減去10%~30%之后征收的，其余部分征收1.2%
我想知道怎么衡量10%~30%？
2.是按年收，還是一次性收費(fèi)
3.出租的房子按照租金收，那就是不按照房屋價(jià)值了？？
如果一套房子租出去3000元/月
征收1.2%的話(huà)，那不是收的很少。

還有就是房產(chǎn)稅真的可以控制現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)的嗎？會(huì)不會(huì)反而傷害到一些有鋼性需求的購(gòu)房者？
對(duì)于新政策的有效性，我保留懷疑的態(tài)度。

vanvanjing

不管什么政策，最后傷害到的還是有實(shí)際需求的老百姓。

亂七八糟的人生

是啊
倒霉的肯定是租客
我覺(jué)得房產(chǎn)稅必然會(huì)影響到有剛性需求的購(gòu)買(mǎi)者

chenyj

具體的細(xì)則還沒(méi)有出來(lái)呢，感覺(jué)操作起來(lái)很難。

關(guān)于房屋價(jià)值，到底按當(dāng)初買(mǎi)入價(jià)算，還是按現(xiàn)在市值算？按市值算，那憑什么，我又不賣(mài)掉，憑什么多收我的？

關(guān)于怎么收，應(yīng)該是一年收一次，就象信用卡的年費(fèi)一樣。

關(guān)于租金，到時(shí)候，倒霉的還是租客，稅金部分就加到租金里去了。

這種政策，真是PG指揮大腦的人想出來(lái)的，根本不可行，對(duì)房?jī)r(jià)非但起不到遏制作用，看著吧，還會(huì)再漲的。象上次政策出來(lái)，確實(shí)低迷過(guò)一段時(shí)間，但后來(lái)還是反彈了?？傊姑沟倪€是老百姓，工薪族，那些炒房客都是有錢(qián)的主，根本不再乎能貸多少款，也不再乎能買(mǎi)幾套房，這種政策出來(lái)后，馬上對(duì)策就會(huì)緊跟著出來(lái)，因?yàn)檫@種政策急吼吼地出臺(tái)，總是有漏洞可鉆，人都是活的，辦法總是有的。

mickieyu

這個(gè)政策我也搞不懂，等吧，會(huì)有具體的出臺(tái)的。要不還有可能很多專(zhuān)家或聲音反對(duì)，可能還會(huì)延遲推出呢

蕾媽

偶也不明白