春華秋實(shí)

有經(jīng)驗(yàn)的姐妹說(shuō)說(shuō)

楊豆豆

媛爸~

春華秋實(shí)

chenyj 發(fā)表于 2011-8-22 20:44
還有其他媽媽的補(bǔ)充，媛媽可以搜“大家都來(lái)8-8，什么樣的房客不受歡迎”，里面好多的。
...

很有用，謝謝皮猴媽拉。

chenyj

還有，如果借給有小孩的，最好是已讀書的，小寶寶容易把地板弄壞，我家的地板就是最好的例子，上面都是皮猴的小汽車砸出來(lái)的洞洞。

chenyj

還有其他媽媽的補(bǔ)充，媛媽可以搜“大家都來(lái)8-8，什么樣的房客不受歡迎”，里面好多的。

chenyj

我找到了以前我在石鎏媽貼子里的回復(fù)，媛媽看看有沒(méi)有幫助。

租客要有正當(dāng)職業(yè)，要守信用，要愛(ài)惜屋內(nèi)的東西，要愛(ài)干凈，人際關(guān)系不要太復(fù)雜，出租房屋時(shí)，合同要簽好，室內(nèi)配套的東西都要落在紙上，連尺寸型號(hào)都要標(biāo)上，押金最好能抵上配套東西的總價(jià)值，水、電、煤、電話、有線、物業(yè)等費(fèi)用由誰(shuí)付要寫好，還有要寫好不能轉(zhuǎn)租等等，不能干違法亂紀(jì)的事情。

租客不要小女生，很煩的，家里有點(diǎn)東西壞了或者不好用了，老是一個(gè)電話一個(gè)電話的，我同事就是這樣，整天被租客弄得煩死了。

還有，最好是不抽煙的，否則家具什么的容易變色，窗簾臺(tái)布沙發(fā)套容易損壞。

再有，最好租客不是老人，這個(gè)原因不大好講。

要是不怕麻煩的，最好是上門收房租，這樣，至少每個(gè)月能上門看看自己的房子，看看是不是還跟原來(lái)一樣，東西是不是完好。

如果是不開伙倉(cāng)的，就最好了。

chenyj

我家的房子出租時(shí)，收了三個(gè)月的押金，付一押三，房客很爽氣，一口就答應(yīng)了，我們?nèi)b修的房子擦瓜拉新地借給他們，里面家用電器都是新的，我算了下，如果收房子時(shí)就算全部壞了，三個(gè)月的押金也足夠賠了。

vanvanjing

我和租客都有鑰匙的，付一壓一。

蕾媽

春華秋實(shí)@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:47
偶第1次拉，
老大可是老江湖拉，呵呵

我這方面沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，不是我操作的啦，呵呵

春華秋實(shí)

金鼠寶寶@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:46
哇！原來(lái)這里有這么多包租婆吶！

偶第1次拉，
老大可是老江湖拉，呵呵

seraphgf

不清楚

金鼠寶寶

哇！原來(lái)這里有這么多包租婆吶！

春華秋實(shí)

蕾媽@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:36
別忘了收押金，付三押一

說(shuō)起這個(gè)我又要?dú)饬耍?br /> 那小姑娘說(shuō)沒(méi)錢能不能付2押1，
某人又爽快答應(yīng)了，哎。

春華秋實(shí)

蕾媽@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:37
去前電話聯(lián)系下

那不是有所準(zhǔn)備拉，
準(zhǔn)備臨時(shí)突擊，
電話說(shuō)了馬上去，呵呵

蕾媽

春華秋實(shí)@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:36
我聽人說(shuō)房客住了1，2個(gè)月后可以去看一次有沒(méi)有把房子弄亂七八糟，
那也要等房客在家才去吧。 ...

去前電話聯(lián)系下

春華秋實(shí)

我聽人說(shuō)房客住了1，2個(gè)月后可以去看一次有沒(méi)有把房子弄亂七八糟，
那也要等房客在家才去吧。

蕾媽

春華秋實(shí)@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:35
我鑰匙也沒(méi)給中介，
昨天2個(gè)小姑娘看房后付了定金，
禮拜4在簽合同。

別忘了收押金，付三押一

春華秋實(shí)

蕾媽@sh 發(fā)表于 2011-8-22 09:30
我們鑰匙不給中介的
要看房，讓中介電話聯(lián)系我們，約個(gè)時(shí)間一起看房

我鑰匙也沒(méi)給中介，
昨天2個(gè)小姑娘看房后付了定金，
禮拜4在簽合同。

蕾媽

我們鑰匙不給中介的
要看房，讓中介電話聯(lián)系我們，約個(gè)時(shí)間一起看房

鑰匙房東肯定要留一套的
房子里的電器啥，都要看一遍，如果不好當(dāng)場(chǎng)講明

春華秋實(shí)

下次不讓某人去了，
那2小姑娘一會(huì)說(shuō)洗衣機(jī)小，
某人接嘴那個(gè)快啊，
說(shuō)給你們換，
然后人家又說(shuō)房間里缺個(gè)電視，
某人又接嘴說(shuō)給買，
比對(duì)我還爽快，氣啊。