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小喬妹

三年級

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寶寶生日: 2007-05-06
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隨著央行加息和住建部上調(diào)住房公積金存貸款利率，原本受到新國八條、房產(chǎn)稅影響較小的“剛需”購房者和小戶型房源也將面臨沖擊。

如此情況，讓想買房的我們情何以堪吶，為啥剛需也要打壓呢？真是不明白啦！

影響你購房計劃了嗎，加息后，我們還貸壓力增加了多少呢？如果是100萬的房子，會增加多少貸款？算算看？

有多少人受影響啦，舉個手啦！

權(quán)威統(tǒng)計顯示，春節(jié)期間上海市商品住宅總計成交面積2337平方米，同比2009年春節(jié)期間1.6萬平方米大幅萎縮85%。

分析人士認為，隨著房產(chǎn)稅影響的日益深入，投資客的退出，高端住宅市場或?qū)⑹艿揭欢ㄒ种?，小戶型低總價的項目有望取而代之。此次加息令的發(fā)布，更是讓一批資金實力有限的購房者縮小了其房源的選擇范圍。

如果說房產(chǎn)稅和滬九條打擊的是投資性購房，那央行的這次加息，則是在一定程度了影響到部分“剛需”購房者。物價的提升，還貸壓力的加大，讓一批本打算在年后入市的購房者放慢了腳步。預(yù)計節(jié)后幾周，成交均價難再沖高位。